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Acheter un appartement dans dans la commune de Caslano

À Caslano, où environ 4’414 habitants jouissent quotidiennement d’un niveau exceptionnel de qualité de vie, l’ambiance résidentielle séduit par ses quartiers charmants, ses espaces verts florissants et ses vues magnifiques sur le lac de Lugano. L’achat d’un appartement en propriété à Caslano est un choix pour le bien-être dans un cadre naturel et de grande qualité. Le marché des appartements est marqué par une forte demande pour des logements modernes et élégants, situés dans des immeubles soignés et des quartiers traditionnels. La commodité d’accès aux commerces, aux écoles et aux loisirs rend cette région particulièrement attractive pour les célibataires, les couples et les familles. Chaque investissement immobilier dans ce lieu séduisant est motivé par la certitude d’avoir choisi un site avec un potentiel d’avenir et une atmosphère de vie unique. Caslano offre un charme urbain en parfaite harmonie avec la nature et l’esprit de communauté.

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La commune de Caslano en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Caslano et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)85 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 28 37
Chiasso 44 70
Lucerne 144 164
Mendrisio 39 67
Bellinzone 45 88
Locarno 64 103

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Pura 10 14
Magliaso 10 17
Neggio 11 12
Agno 14 20
Tresa 16 33
Vernate 16 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Caslano 4'414 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Caslano +0.8% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Caslano CHF 47'077 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026