Skip to content

Acheter un appartement dans dans la commune de Monteceneri

Dernière mise à jour des informations communales : 27. April 2026
À Monteceneri, on ressent de manière unique la parfaite alliance entre un cocon résidentiel et la beauté paysagère. Avec environ 4’744 habitants, la commune propose un cadre de vie qui valorise la qualité et le vivre-ensemble. L’achat d’un appartement à Monteceneri s’adresse à ceux qui recherchent un confort moderne et des modes de vie flexibles. L’offre va de l’appartement en propriété élégant aux solutions immobilières sur mesure. Le marché local est dynamique et très demandé, car jeunes familles comme actifs apprécient la combinaison d’une vie proche de la nature et la proximité immédiate des centres importants du Tessin. Une infrastructure excellente, une offre étendue de loisirs et d’éducation ainsi que des espaces verts à portée de main font de cet habitat un véritable privilège où urbanité et nature cohabitent harmonieusement.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Monteceneri

D’autres offres intéressantes pour vous

Appartement à 6900 Massagno

CHF 615’000.–

Appartement à 6900 Massagno

4.5 chambres 97 m2

Appartement à 6900 Lugano

CHF 750’000.–

Appartement à 6900 Lugano

3.5 chambres 70 m2

Appartement à 6814 Lamone

CHF 880’000.–

Appartement à 6814 Lamone

4.5 chambres 122 m2

La commune de Monteceneri en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Monteceneri et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)92 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton76
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 27 42
Chiasso 41 65
Lucerne 125 142
Bellinzone 23 48
Mendrisio 36 60
Locarno 41 63

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Mezzovico-Vira 13 28
Cadenazzo 16 47
Isone 16 24
Sant'Antonino 18 48
Torricella-Taverne 19 27
Gravesano 20 47

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Monteceneri 4'744 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Monteceneri +0.7% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Monteceneri CHF 48'854 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Massimo Dozio Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Ceci ne constitue pas une offre.

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Nous déclinons toute responsabilité.

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026