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un appartement kaufen in de Lugano

Lugano charme par son atmosphère méditerranéenne, sa haute qualité de vie et ses quelque 64'472 habitants qui profitent au quotidien d’une vie communale riche. Ceux qui envisagent d’acquérir un bien immobilier à Lugano bénéficieront d’une qualité de vie impressionnante, marquée par des quartiers entretenus, des espaces verts et une infrastructure de premier ordre. Le marché immobilier offre un large choix de biens attrayants, convenant aux célibataires, couples comme familles. La proximité des commerces, écoles, espaces de détente et activités de loisirs fait de Lugano un lieu de vie idéal pour les personnes exigeantes. L’environnement du marché immobilier est caractérisé par la qualité, la stabilité et une localisation prisée, permettant de réaliser le rêve d’un foyer personnalisé à Lugano. Investir dans l’immobilier dans cette commune unique, c’est non seulement assurer la pérennité de sa valeur, mais aussi investir dans un avenir agréable au cœur des plus beaux décors du Tessin.

6 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Lugano

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Neu

CHF 360’000.–

Appartement in 6963 Pregassona

1.5 Zimmer 44 m2

CHF 950’000.–

Appartement in 6900 Massagno

5.5 Zimmer 133 m2

CHF 745’000.–

Appartement in 6965 Cadro

3.5 Zimmer 115 m2

CHF 790’000.–

Appartement in 6917 Barbengo

4.5 Zimmer 130 m2

CHF 750’000.–

Appartement in 6900 Lugano

3.5 Zimmer 70 m2

CHF 615’000.–

Appartement in 6900 Massagno

4.5 Zimmer 97 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Lugano

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Gemeinde Lugano in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lugano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)77 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso 34 47
Lucerne 136 158
Saint-Gall 165 244
Mendrisio 30 43
Bellinzone 36 68
Locarno 54 83

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Massagno 13 20
Sorengo 13 19
Porza 14 27
Canobbio 14 36
Savosa 14 30
Paradiso 14 21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lugano 64'472 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Lugano +0.2% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lugano CHF 66'180 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026