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Die perfekte Kombination aus Funktionalität, guter Lage und attraktivem Kaufpreis

Référence: VI-00021827-2

Appartement de 2.5 pièces à Lavertezzo

Type de bien

Appartement

Prix d’achat en CHF

249’000.–

Surface habitable

44 m2

Chambres

2.5

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Riazzino der Gemeinde Lavertezzo Piano an einer strategisch günstigen Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum von Locarno und 5 Minuten vom nationalen Sportzentrum in Tenero entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar, während der nahe gelegene Bahnhof Riazzino ideale Voraussetzungen für eine komfortable Mobilität mit dem Zug bietet.
Die Umgebung eignet sich hervorragend, um den Sommer am See zu geniessen, die Velowege entlang des Ticino zu erkunden oder das mediterrane Ferienflair von Locarno zu erleben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 im 4. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick ins Grüne der gemeinschaftlichen Gartenanlage. Die hellen Innenräume umfassen einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein grosser Balkon lädt dazu ein, entspannte Sommerabende im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gedeckten Aussenparkplatz, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
Mit einigen Renovations- oder Auffrischungsarbeiten lässt sich diese Wohnung in ein gemütliches und funktionales Zuhause verwandeln. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine praktische Wohnlösung an gut erschlossener Lage zu einem attraktiven Preis suchen.

Situation

via alle Scuole 32, 6595 Lavertezzo

Caractéristiques

4 Étages dans le bâtiment

Année de construction 1974

Dernière rénovation 2024

Étage 4

Surface habitable 44 m²

Surface utile secondaire 10 m²

Proximité des transports publics

Ascenseur

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Maria Venezia Agent immobiliers près de chez vous

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Maria Venezia

Agent immobilier
maria.venezia@raiffeisen.ch

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