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Wohnen über zwei Etagen mit gemütlichem Holzambiente

Référence: VI-00024261-1

Duplex de 5.5 pièces à Biberist

Type de bien

Duplex

Prix d’achat en CHF

510’000.–

Surface habitable

113 m2

Chambres

5.5

Diese charaktervolle 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines besonderen Zweifamilienhauses und überzeugt mit viel Charme, grosszügigen Räumen sowie einer warmen Wohnatmosphäre. Sichtbare Holzdecken und Balken verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft. Die nahe Autobahnzufahrt garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Im Obergeschoss befindet sich der umfangreiche Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die geschlossene Küche ist funktional angeordnet und vom Wohnbereich klar getrennt. Zwei Schlafzimmer mit schönem Holzboden und Einbauschränken sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Nasszellen: eine Dusche mit Lavabo und WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo.

Das Dachgeschoss beinhaltet ein offenes, geräumiges Studio mit Dachschrägen – ideal als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Lavabo unterstreicht hier die flexible Nutzungsmöglichkeit des Raumes.

Im Erdgeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Das Untergeschoss verfügt über einen Gewölbekeller.

Der Aussenbereich bietet sowohl einen privaten Sitzplatz zur alleinigen Nutzung als auch einen zusätzlichen gemeinschaftlichen Garten mit viel Platz. Ein Gartenhaus sowie ein Pavillon erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Direkt vor dem Haus sind zwei Abstellplätze vorhanden.

Eine Wohnung mit Charakter, viel Raum und attraktiven Aussenflächen – ideal für alle, die Grosszügigkeit, Holzambiente und eine praktische Lage schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Schöngrünstrasse 92, 4562 Biberist

Caractéristiques

4 Étages dans le bâtiment

Année de construction 1879

Dernière rénovation 2022

2 Unités de logement dans le bâtiment

Étage 1

Surface habitable 113 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Sabrina Steiner

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Sabrina Steiner

Agent immobilier
sabrina.steiner@raiffeisen.ch

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