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Acheter un appartement dans dans la commune de Sachseln

Sachseln se présente comme un lieu de vie exceptionnellement attractif, dont l’emplacement idyllique au bord du lac de Sarnen et les quartiers soigneusement entretenus séduisent de nombreuses personnes. Avec environ 5’312 habitants, la commune se caractérise par un voisinage harmonieux, une infrastructure moderne et une riche offre de loisirs. L’acquisition d’un appartement à Sachseln offre de nombreux avantages, allant de la proximité des écoles, commerces et espaces de détente jusqu’à des connexions parfaites pour les déplacements pendulaires vers Lucerne. Le marché local des appartements connaît une forte demande pour des copropriétés de qualité, offrant un logement moderne et confortable dans un cadre verdoyant. Ceux qui souhaitent acheter un bien à Sachseln trouvent un environnement vivant et de valeur, promettant un plaisir de vie durable et un investissement attrayant dans la qualité de vie.

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La commune de Sachseln en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Sachseln et les communes de 7 (2026)

Commune Base fiscale (%)470 Moyenne cantonale (%)466.6 Classement dans le canton4
Eglise réformée Base fiscale (%)54 Moyenne cantonale (%)46.3 Classement dans le canton2
Eglise catholique Base fiscale (%)68 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 32 46
Zurich 66 115
Thoune 76 155
Sarnen 13 24
Stans 26 52
Horw 28 45

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Kerns 14 46
Giswil 16 30
Alpnach 17 31
Ennetmoos 23 61
Lungern 24 49
Hergiswil (NW) 27 36

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Sachseln 5'312 Canton OW 40'176 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Sachseln +0.2% Canton OW +0.7% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sachseln CHF 64'827 Canton OW CHF 68'244 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026