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Acheter un appartement dans dans la commune d’Emmen

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Emmen, charmante commune au cœur de la Suisse centrale avec environ 33 066 habitants, offre un environnement de vie particulièrement vivant et varié. L’acquisition d’un appartement à Emmen combine confort urbain, proximité de la nature et excellent accès aux infrastructures, transports publics et emplois attractifs. Le parc immobilier comprend des appartements modernes mettant l’accent sur la qualité de vie et une architecture soignée. Le marché des appartements reflète une demande élevée pour des solutions de logement polyvalentes, offrant aux célibataires, couples ou familles de nouvelles possibilités pour créer un chez-soi adapté. La situation centrale, la proximité des espaces de loisirs et l’offre culturelle et sportive riche rendent l’achat d’un bien immobilier à Emmen particulièrement attractif. Un lieu où qualité de vie, sécurité et exigences esthétiques se conjuguent harmonieusement.

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La commune de Emmen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Emmen et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)215 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton60
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton19
Eglise catholique Base fiscale (%)28.5 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Emmen 33'066 Canton LU 441'330 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Emmen +0.4% Canton LU +1.1% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Emmen CHF 50'610 Canton LU CHF 62'408 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026