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Dernière mise à jour des informations communales : 05.09.2026
In der faszinierenden Bergwelt von Madulain entfaltet sich ein einzigartiges Lebensumfeld, das mit besonderem Gemeinschaftsgefühl und hervorragender Erreichbarkeit begeistert. Mit rund 202 Einwohnern bietet die Gemeinde ein exklusives und zugleich familiäres Wohnumfeld, das moderne Ansprüche an Ruhe und Wohnkomfort nahtlos miteinander vereint. Der Erwerb einer Wohnung in Madulain verspricht Zugang zu einer begehrten Immobilie, die nicht nur durch grosszügige Grundrisse, sondern auch durch ihre Panoramalage besticht. Der Wohnungsmarkt in Madulain zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage sowie ein sehr ausgewogenes Preisniveau aus. Insbesondere eine Eigentumswohnung ermöglicht einen idealen Einstieg in die lebenswerte Dorfstruktur, die von gepflegten Wegen, intakten Freizeitangeboten und einer vielfältigen Infrastruktur getragen wird. Die exklusive Mischung aus Nähe zur Natur und urbanem Komfort macht Madulain zur ersten Wahl für zeitgemässes Wohnen im Engadin.

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La commune de Madulain en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Madulain et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)85 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton37
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton5
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Madulain 202 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Madulain +2.0% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Madulain CHF 42'910 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Nicole Sutter Cajacob Agent immobiliers près de chez vous

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026