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un appartement kaufen in de Bonaduz

Bonaduz est un lieu de vie charmant au cœur des Grisons avec ses environ 3’614 habitants, où la qualité de vie est réellement au centre des préoccupations. La commune séduit par son caractère naturel, ses vastes espaces verts et un paysage urbain harmonieux qui contribuent à une atmosphère résidentielle particulièrement attractive. L’achat d’un bien immobilier à Bonaduz offre la possibilité de faire partie d’une communauté vivante dotée d’infrastructures excellentes et de courts trajets. Le marché immobilier local présente une dynamique saine, permettant de concrétiser divers projets de vie – que ce soit par la propriété de biens classiques ou d’appartements modernes en copropriété. Le marché résidentiel offre notamment un large choix et crée de l’espace pour le bien-être individuel. À Bonaduz, vie quotidienne et loisirs se conjuguent à un haut niveau, et l’acquisition d’un bien immobilier constitue une excellente base pour vivre durablement dans le cœur d’une région prisée.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Bonaduz

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Gemeinde Bonaduz in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bonaduz im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)15.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton21
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall 74 138
Zurich 88 130
Lugano 103 221
Coire 19 34
Landquart 25 48
Buchs (SG) 41 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rhäzüns 8 15
Tamins 12 14
Rothenbrunnen 13 21
Domat/Ems 14 21
Fürstenau 18 48
Trin 19 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bonaduz 3'614 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bonaduz +0.9% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bonaduz CHF 60'783 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026