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Acheter un appartement dans dans la commune de Morat

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
À Morat, la grande région allie histoire, nature et confort urbain de façon remarquable, créant une qualité de vie unique. Avec environ 9'613 habitants, la commune jouit d’une excellente réputation comme domicile attractif pour ceux qui apprécient la qualité et l’ambiance. L’acquisition d’un appartement à Morat offre un accès à un environnement de vie diversifié, où l’infrastructure, la proximité des commerces, des écoles et des loisirs ainsi que la situation proche du lac séduisent. Le marché des appartements est dynamique et prisé, marqué par des valeurs solides et des biens élégants. Ici, on peut vivre dans un cadre de haute qualité de vie, idéal pour les couples, les actifs et les personnes âgées. Les nombreuses possibilités de détente et les quartiers soignés font de l’achat d’un appartement à Morat une décision précieuse et sûre pour l’avenir.

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La commune de Morat en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Morat et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)62 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton9
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Morat 9'613 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Morat +0.3% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Morat CHF 61'368 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026