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Wohnen mit Privatsphäre und Aussicht ins Grüne

Référence: VI-00020896-1

Appartement en terrasse de 5.5 pièces à Bern

Type de bien

Appartement en terrasse

Prix d’achat en CHF

985’000.–

Surface habitable

166 m2

Chambres

5.5

Das Berner Quartier Riedern befindet sich am Stadtrand. Es beinhaltet neben zahlreichen ländlichen Gehöften das beliebte Wohngebiet Riedernrain, das sich terrassenförmig am Nordufer des Gäbelbaches erstreckt.

Der Standort dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit separatem Studio ist perfekt: ruhig und naturnah, mit schöner Aussicht ins Grüne und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und dem Autobahnanschluss.

Sie werden von einem einladenden Entrée empfangen. Der Wohnbereich ist offen und hell gestaltet, mit einer modernen Küche, einem angrenzenden Esszimmer und einem grossen Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die rund 50 m² grosse Terrasse – ein idealer Ort zum Verweilen, Geniessen und Entspannen. Der gepflegte Ziergarten nebst einer ca. 100 m² Rasenfläche macht das Naturerlebnis einzigartig.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Zimmer sowie zwei Nasszellen – eine mit Dusche/WC, eine mit Bad/WC. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Privatsphäre und Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das separate, möblierte Studio, das sich als Arbeitsraum, Teenie- oder Gästezimmer oder auch zur teilweisen Vermietung nutzen lässt. Es verfügt über einen eigenen Eingang, eine kleine Küche, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie über eine eigene Dusche/WC. Ein zusätzlicher, lauschiger Sitzplatz vor dem Studio lädt zum Verweilen ein.

Die grosse, eigene Waschküche in der Wohnung, enorm viel Stauraum im Keller sowie zwei Parkplätze in der Einstellhalle runden das Angebot ab.

Diese Terrassenwohnung vereint hohen Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität in einzigartiger Weise. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Situation

Riedernrain 276 und 277, 3027 Bern

Caractéristiques

2 Étages dans le bâtiment

Année de construction 1986

Dernière rénovation 2023

2 Unités de logement dans le bâtiment

1.OG

Surface habitable 166 m²

Surface utile secondaire 20 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsable adjointe zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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