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un appartement kaufen in de Münchenstein

À Münchenstein, où environ 12’518 habitants adoptent un style de vie particulier, le marché séduit par une harmonie entre animation urbaine et nature environnante. L’achat d’un bien immobilier dans cette commune signifie non seulement un accès à des quartiers soignés et de vastes espaces verts, mais aussi à une excellente infrastructure, avec des écoles, commerces et loisirs à proximité. L’offre immobilière riche et variée est particulièrement attrayante : qu’il s’agisse d’une maison individuelle moderne, d’un spacieux appartement en propriété ou d’un bien charmant en lieu calme, chacun peut trouver le logement adapté à chaque étape de la vie. Le marché immobilier de Münchenstein se distingue par une évolution durable et une demande constante, ce qui garantit une grande stabilité de la valeur. Cela fait de Münchenstein l’un des emplacements résidentiels les plus précieux de la grande région bâloise.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Münchenstein

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Gemeinde Münchenstein in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Münchenstein im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)59.1 Rang im Kanton44
Reformiert Steuerfuss (%)0.7 Kantonaler Durchschnitt (%)0.7 Rang im Kanton37
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bâle 16 26
Zurich 71 94
Lucerne 75 99
Reinach (BL) 12 22
Muttenz 12 25
Arlesheim 12 25

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bottmingen 12 28
Dornach 15 29
Duggingen 17 31
Therwil 18 36
Pfeffingen 19 40
Augst 20 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Münchenstein 12'518 Kanton BL 303'521 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Münchenstein +1.1% Kanton BL +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Münchenstein CHF 66'929 Kanton BL CHF 71'299 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026